中古一戸建て物件を購入する際のポイント
・不動産賃貸と購入のメリット
不動産を賃貸しようか、購入しようかでお悩みの方も多いと思います。そこで、それぞれのメリットについてご紹介しますので、どうぞお役立てください。
不動産賃貸のメリット
・引越しが容易
賃貸のメリットの一つとして上げられる要素の一つは、引越しが容易なことです。急な転勤にもスムーズに対応できますので、仕事上転勤の可能性が高い人にもおすすめです。また、万が一近隣とのトラブルが起こった場合にも引越しという選択肢が選べます。
・税や維持費がかからない
不動産を購入するとなると、登録免許税や不動産取得税、固定資産税など多くの税金の支払いがあります。賃貸であれば、このような税負担がありません。また、住宅のメンテナンスを管理会社に任せることができるため、自分の時間が作りやすいです。
不動産購入のメリット
・ローンを完済すれば自分の資産に
不動産を購入した場合、ローンを完済すれば自分の資産として残すことができます。場合によっては、購入した不動産を買い換えや賃貸に出して利益を生むことも可能です。
・ライフスタイルに合わせたリフォームが可能
不動産を購入した場合、家族の成長に合わせてリフォームしたり、ご高齢の方の住みやすい家にリフォームを行うなどして、自分や家族のライフスタイルに合った住まいを築くことも可能となります。
・万が一でも安心
今ではほとんどの住宅ローンに「団体信用生命保険」がついています。こちらに入っておけば、購入者に万が一のことがあったとしても保険でローンが支払われますので、遺族は住宅ローンを支払う必要がなく、住み続けることが可能となります。
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